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■張炳良強調，任何寬減方案都要審慎處理，避免向外界傳遞錯誤訊息，令調整機制「名存實亡」。本報記者曾慶威 攝
【本報訊】(記者 譚靜雯)房委會首次啟動租金「可加可減」機制，全港約68萬戶公屋租戶將加租4.68%，是13年來首次加租；每戶每月要多付11至157元不等，最快今年9月生效，港府料加租後房委會每年的租金收入增加5億元。惟經濟未完全復甦，港府消息人士透露，將研究紓緩措施，如免收一個月租金，抵銷加租幅度，令實際的租金平均加幅收窄至0.3%，房委會下周四將開會決定具體紓緩措施。
根據新的公屋租金調整機制，房委會根據2007年公屋家庭住戶每月平均收入為基礎，再與去年的水平比較，按兩者的差距變動比率決定租金調整幅度，若變動比率少於0.1%，租金則維持不變。
首引可加可減 9成戶加百元內
房委會最新數據顯示，去年公屋租戶家庭每月平均收入13,852元，較2007年的13,233元，增加4.68%，故需啟動「可加可減」機制，依法加租。目前全港公屋租戶，月租介乎248至3,368元不等，以加租4.68%計算，扣除大約15萬綜援戶，90%租戶每月多付不超過100元租金；約2萬戶「富戶」的基本租金亦會上調。
仍低於97年水平 2年後檢討
港府消息人士強調，新機制經過長時間討論及諮詢，加租後整體租金水平仍較1997年低逾7.5%，房委會2年後會再檢討租金水平。不過，消息人士指出，根據現時《房屋條例》，房委會可按需要推出紓緩措施，例如向所有租戶免租一個月，但此舉幾乎抵銷今次加租的幅度，亦令房委會2年少收約9.1億元的租金。消息人士續稱，公屋租金只佔綜合消費物價指數少於0.1%，相信不會令通脹加劇。
此外，房委會資助房屋小組委員會昨晨召開特別會議。會後，主席張炳良表示，委員接受檢討結果，會依法加租。但委員普遍擔心公屋居民的負擔加重，故提出多項建議，包括寬免所有公屋租戶一個月租金、全面凍結租金、分階段調整租金，以及針對特定居民有寬減措施如長者、綜援戶等。
未計通脹因素 難估居民負擔
張炳良強調，任何寬減方案都要審慎處理，避免向外界傳遞錯誤訊息，誤以為加租後必可獲寬免，令調整機制「名存實亡」。公屋聯會主席王坤則表示，「可加可減」機制只計對公屋家庭的收入，並未有計算通脹等因素，未能真正反映居民負擔能力，故支持港府豁免一個月租金。
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