【本報訊】(記者 鄭治祖)在全球一片環保聲中,特區政府近年亦致力投入保育工作,有部分鄉郊地區的農地,一旦被列作「保育土地」的話,便不能再發展。部分村民不滿當局「強搶私產」,索性採取「一拍兩散」手法,將土地轉售給發展商,使到一些自然景觀和生態資源都面臨發展的壓力。繼大浪西灣後,西貢海下灣亦在興建豪宅別墅。新界鄉議局主席、行政會議成員劉皇發指出,曾經與環保團體討論,建議當局成立一個約200億元的保育基金,當有新界土地被列作保育用途,便向受影響的村民作出補償。
環團冀管理保育土地
另外,有環保團體建議,將已經補償的土地交由環保組織管理;短期內亦應就未有規劃的用地,先制訂發展大綱藍圖,搶先管理土地用途。劉皇發表示,「好似一些濕地,就是一些農地沒有放水,再經過一段時間後變成環保人士所指的濕地」,但是,當這些農地被列作「保育土地」之後,該幅土地便不能發展,當局又沒有提供任何賠償,變相私產被搶奪,曾經有些農戶以復耕為由,自行將農地內的水放走,甚至提出燒山等激烈行動。
劉皇發認為,保育之餘,亦要保障村民私有財產,建議當局成立一個保育基金,將2%的賣地收入注入基金內,作為向受影響的村民作出賠償。此外,有部分環保團體建議,以信託形式,就每個保育項目委託獨立的環保團體管理,長遠解決保育和規劃之間的矛盾。
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