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■長江實業營業經理何家欣表示，何文田「富甲半山」剛獲批入伙滿意紙，如今以現樓形式推售。 本報記者張偉民 攝
——首批6伙提價3% 聲言沽清再加3-5%
連番有豪宅地皮勾出，令豪宅市道更熱，剛於上周獲批入伙滿意紙的何文田富甲半山，過去一周售出3伙特色戶，套現2.4億元，平均每伙售價8,000萬元。發展商長實及南豐將於本周五首度推出大單邊樓王半山徑11號，首批6伙高層4房單位以現樓形式開售，平均呎價13,210元，加價約3%，當中包括1伙58樓的半山天際大宅，呎價16,775元。長實營業經理何家欣昨表示，待此6伙沽清後便會加價3%至5%。 ■本報記者 梁悅琴
市場消息指出，過去兩日富甲半山半山徑11號已售出10伙，其中昨日派發價單的6伙亦已預留3伙。
最平2503萬 傳預留3伙
何家欣稱，現時富甲半山尚有近60伙待售，市值約15億元。首度推售的半山徑11號共有35伙，為大單邊樓王，享雙邊景觀，本周五首推的6伙分布於半山徑11號的39、50、51、53、55、58樓，建築面積均為2,069呎，其中58樓為半山天際大宅，客飯廳樓層高達15呎3吋，包括連平台828呎及空中泳池，售價由2,503.5萬至3,470.7萬元，呎價由12,100至16,775元。她指出，現時準買家可透過預約方式參觀半山徑11號及18號的現樓。
她指出，富甲半山為半山壹號2期，共有439伙，其中432伙分佈於「半山徑11號」至「半山徑25號」之分層單位及特色單位；以及「半山徑1號」至「半山徑8號」7幢獨立大屋；大宅全部為3房連套房另儲物房連工人廁或4房連雙套房另儲物房連工人廁設計，兩者比例各佔一半。項目剛於上周獲批入伙滿意紙，本月內會分批發信通知小業主收樓。
3特色大戶售出 平均8千萬
她續稱，過去一周富甲半山售出3個特大特色戶，包括2及3號獨立屋(面積均為3,698呎)、及位於半山徑10號57樓複式連天台單位(面積3,383呎)，平均每伙售價8,000萬元，售價介乎7,500萬至8,500萬元，呎價由2.02萬至2.5萬元，創出富甲半山最高成交呎價。富甲半山推售以來的平均呎價達1.2萬元，7間獨立屋已全部沽清。
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