藍塘道69號標售值6千萬

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　■跑馬地藍塘道69號物業招標。

　【本報訊】(記者 梁悅琴)由張氏家族於5至6年買入作收租用的跑馬地藍塘道69號的物業，現以公開招標形式出售，由韋堅信測量師行獨家代理，截標日期為8月31日，將以「現狀」連租約出售，現時該兩層高舖位月租約10多萬元，租約期尚有2年，市場估計成交價約6,000萬，料會吸引舖位投資者入市。

物業獲規劃住宅用途

　此獨立地段物業包括地下、一樓及天台，總建築面積約7,500平方呎，現規劃為「住宅(丙類) 2」用途。地下現由意大利頂級環保廚房設計品牌Valcucine及著名室內設計公司租用，市場估計成交價約6,000萬。

區內商舖高價成交

　韋堅信測量師行商業及投資部董事許偉國表示，物業位於港島跑馬地傳統豪宅地段，區內的高檔零售商舖以崇尚優質生活及品味的人士作為主要銷售對象。由於供應有限，加上市場需求甚殷，因此舖值非常穩固，租金回報穩定，投資者入市意慾有增無減。事實上，區內商舖亦不乏成交個案，當中包括黃泥涌道7-9號及55-57號舖位分別以6,500萬及3,600萬元成交，反映區內貴重商舖成交價極為理想。

水坑口街20號商住樓招標

　此外，第一太平戴維斯（香港）宣布獲業主委託公開「要約」出售上環水坑口街20號全幢商住大廈。該物業樓高6層，總建築面積約3,469平方呎，地下至1樓 為商業用途，2樓至5樓每層提供1個住宅單位，合共4個單位，現時每月租金收入約6萬元。第一太平戴維斯物業發展及投資部周德輝估計，上述物業估值約4,000萬元。