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■巴黎香榭麗舍大道租金排名倒退兩位,居第5。
【本報訊】(記者 邱婷)另一邊廂經濟放緩的歐洲,平均租金卻面臨下調4.5%的壓力。高緯環球的調查指出,法國巴黎香榭麗舍大道租金下跌9.5%,從全球排名第3位下降到第5位;米蘭的蒙特拿破崙街從第4位跌至第6位,都柏林的格拉夫頓街從第8位跌到第13位,租金跌幅達26%。
歐洲唯一的例外是倫敦,受惠於英鎊兌美元和歐元下滑,旅遊業反而迎來增長。市場調研公司Springboard指出,今年8月,倫敦牛津街、邦德街和攝政街的零售銷售較去年同期增長9.3%。
受惠鎊匯跌遊客增 倫敦獨俏
該調查顯示,新邦德街的高端物業租金達每平方呎925鎊(約1,442美元),使其排名從第六位上升至第四位。瑞士曆峰集團旗下的珠寶品牌Piaget已同意,12月為新邦德街上一間店面支付高達965鎊呎價的租金,創下該地址的歷史紀錄。高緯環球倫敦市中心零售主管Peter Mace認為,此地仍是奢侈品牌的選址熱門,料租金還將看漲。
巴西租金倍升 保加利亞跌50%
另外,新興市場的巴西聖保羅的Haddock Lobo街租金上漲近一倍,Iguatemi購物中心的租金從第15上升至11位。租金降幅最大的兩條街均位於保加利亞,普羅夫迪夫的Alexander Batenbeg及布爾加斯的Alexandrovska租金跌幅達50%;雅典的Ermou大街則下滑15%。
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