|
【本報訊】(記者 周穎)雖然近期政府積極拍賣地皮，而發展商買地意慾亦高，不過，私宅動工量偏低的情況與去年比較，未見明顯改善。今年8月份全港動工量只有一個項目，涉及單位326伙，創下近3個月來新低。
涉2704伙 上月大減6成
利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，根據屋宇署昨日發表最新數據，今年8月份全港只有個1個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），涉及單位326伙，較7月份大減63%外，更創下近3個月的新低。連同上述項目在內，今年首8個月累積動工私宅只有2,704伙，較去年同期的4,643伙減少42%，亦屬史上最低紀錄。
然而，隨著部分大型項目開始動工興建，估計往後數月私宅動工數量將會穩步上揚，相信住宅單位供需缺口亦會因此陸續收窄。
另外，周氏指出，根據屋宇署昨天日最新發表的資料月報內容，今年8月份全港共有3個位於港島區的私人住宅項目正式落成，涉及單位共36伙，較7月份銳減97%，並創下近3個月來新低。
落成量8196伙激增5成
他又表示，雖然上月落成私宅數量極少，不過，今年首8個月的落成單位數量則累積至8,196伙，較去年同期激增50%，更創下近4年同期新高紀錄。相信未來更多大型項目及個別中小型項目納入估算，今年私宅落成可達1.35萬伙，將會貼近政府預測全年數值外，亦將較去年全年回升接近90%。
|
