長實半山壹號複式加價6%

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　■長實營業經理何家欣。香港文匯報記者梁悅琴 攝

　香港文匯報訊　(記者 梁悅琴)本周二九龍塘義德道3及5號豪宅地以破九龍新高樓面地價成交，加上施政報告明朗化後，各大發展商再伺機出擊，其中不受銷售規管的一手現樓盤，旋即加價。

　長實趁勢加價推售已為現樓的何文田半山壹號最後2伙空中董事屋的複式戶，率先推出半山徑9號57至58樓的複式戶，面積3,383呎，意向呎價3.2萬元，加價6%，售價1.0825.6億元。另一伙位於半山徑27號57至58樓望海景單位，意向呎價亦提升25%至4萬元，意向價1.2132億元，若成功售出將破何文田區內住宅新高呎價。

望海景單位意向呎價4萬

　長實營業經理何家欣昨表示，過去一周接獲不少香港商人查詢，加上賣地成績理想，決定將何文田半山壹號最後兩伙空中董事屋陸續解封，率先推出為望山景連天台及泳池的半山徑9號57至58樓的複式戶，意向呎價3.2萬元，比年中叫價3萬元一呎調高6%，建築面積3,383呎(實用面積2,690呎)，為4房2廳連雙套房及儲物室設計，附設天際私人泳池及池畔觀星平台花園，此「空中董事屋」採用獨立屋式設計概念，特設私家電梯大堂及私人電閘車庫，私隱度極高，可俯瞰整個九龍半島以至畢架山、獅子山及大帽山景致。

　至於另一伙位於半山壹號半山徑27號57至58樓「空中董事屋」複式戶，面積3,033呎，望維港海景，意向呎價亦提升25%至4萬元，意向價1.2132億元。

萃峰呎價18568元售1伙

　其他新盤方面，麗新於灣仔的萃峰前日已解封其中5伙高層逾1,500呎單位，維持原價，並即時獲一名香港投資者斥資2,880萬元買入1伙52樓A，面積1,551呎，售價2,880萬元，呎價18,568元。

　市建局與南豐合作於灣仔皇后大道東的QUEEN'S CUBE前晚再售出2伙，至今該盤已售出5伙，雖然銷情較慢，但南豐已表明不會減價，今早會再與區內代理進行推介。