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建成年份：1951年
擬議用途：創意中心
營運年期：10年，但可續租5年。
項目內容：樓面有18,000平方米，提供130個出租單位供文藝工作者使用，大樓亦附設天幕；在兩幢宿舍大樓架空興建多功能會堂「i-Cube」，並設有天台花園；地下展示廊會展現昔日中央書院遺址。
盈餘淨額：營運者與港府每5年攤分1次，各佔1半。
工程費用：港府會斥資4.2億元進行工程翻新，基金會會有1.1億元作種籽基金，用作修葺及營運開支。
財務評估：出租率90%，營運3年便有盈餘，經營15年可累計錄得6,000萬元；
出租率80%，營運5年便有盈餘，經營15年可累計錄得9,700萬元。
資料來源：發展局及「香港同心教育文化慈善基金會」
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