 放大圖片
■中大亞太研究所的調查顯示，71.5%受訪者贊成政府實施額外印花稅打擊炒樓。資料圖片
香港文匯報訊（記者 鄭治祖）特區政府上月中推出新招抑制短期樓市炒風，中大亞太研究所於措施推出後訪問了417名市民，發現71.5%受訪者贊成政府實施額外印花稅以打擊短期物業炒賣，65.6%贊成收緊銀行按揭貸款成數，調查促請政府繼續推出調控樓市及遏制炒賣房地產的措施，以符合市民期望。
另外，中大亞太研究所亦於11月15日至11月24日成功電話訪問了1,364名香港市民，了解他們對香港整體樓市及房屋政策的意見。調查發現，83.4%受訪者認為現時私人樓宇樓價已經超越一般人的負擔能力，較去年同類調查的74.6%大幅增加近1成；36.7%受訪者認為樓價升溫的最主要原因是部分地產商造市和炒作，而歸咎熱錢炒作及特區政府政策的則分別有23.5%及18.7%。不過，仍有15.7%受訪者計劃在未來兩年置業。
推「置安心」不建居屋
7成人不贊成
調查亦顯示，54.5%市民認為負擔能力是最影響置業的條件，其次是政府政策及地產市道周期，分別有26.3%及8.6%。另外，34.1%受訪者同意政府有責任協助一般市民置業，比去年的45.2%減少了11.1百分點。對於有了「置安心」計劃政府就不需要復建居屋，71.5%受訪者表示不贊成，10.1%贊成，11.5%表示一半半；70.1%受訪者贊成恢復定期公開賣地。
負責調查的中大香港亞太研究所副所長王卓祺表示，大多數受訪者，包括利益持份者的業主支持政府抑止短期炒賣樓市的新措施，這可能與現時樓價已超越一般人負擔能力的觀感有關，而且這種樓價與市民購買脫節的觀感比去年更加強烈。值得留意的是，普遍受訪者不太重視地產周期置業的觀察，反映「量力而為」置業有很大機會在樓市高峰入市，成為負資產。他又指，政府壓止炒樓新措施並未減退未來兩年有置業或買樓的人數，政府應繼續推出措施穩定樓市，避免出現另一次大規模的負資產。
|
放大圖片
