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■九龍城獅子石道松林在興建中。 香港文匯報記者周穎 攝
香港文匯報訊（記者 周穎）自政府推出打擊炒樓措施後，繼大圍盛薈後第二個全新開售項目九龍城松林，銷情理想，兩日共售出15個單位，佔項目65%，當中，由一名外區投資客以1,317.2萬元掃入5樓平台及頂層特色單位，該盤帶動整體一手樓共錄得29宗成交，按周大升逾3倍。另一方面，樓市措施逐漸被市場消化，過去兩日中原地產十大屋苑錄得66宗成交，按周上升25%，連升4周；但根據美聯物業旗下分行統計顯示，本港十大藍籌屋苑錄得45宗買賣成交，按周輕微下跌約10%，但已較較出招後首個周末錄得的14宗回升逾2倍，回復今年高位約48%。
鄺祖盛：松林將加價3-5%
國際集團行政總裁鄺祖盛昨日表示，旗下松林首天沽出10伙，用家及投資者各佔一半，當中70%至80%買家為區內客；昨日售出的5個單位中，更有一名內地客斥資近500萬元，購入一個中低層單位，作長線投資用途。由於市場反應理想，餘下單位有3%至5%加價空間，如全數23伙售罄，可套現約1.2億元。而地下連一樓商舖，涉及約3,400平方呎，未定銷售或出租。
中原地產東南中九龍區高級營業董事王鎮維表示，一名外區投資者斥資1,317.2萬元購入全部兩個特色單位，分別為5樓連平台戶，建築面積630方呎，連719方呎平台，成交價567萬元，呎價9,000元；至於頂層30樓連天台戶，建築面積682方呎，連448方呎天台，以750.2萬元沽出，呎價1.1萬元。
羅便臣道80號售出5伙
另外，由南豐發展的西半山羅便臣道80號，售出5伙均連車位，平均每伙成交價約2,200萬元，呎價1.6萬元；至於九龍城御．豪門沽出1伙，而馬鞍山迎濤灣、土瓜灣駿豪居、沙田碧濤花園及盛薈各售2伙。
周末十大屋苑成交66宗
中原地產住宅部董事總經理陳永傑表示，近期樓市氣氛漸見喘定，交投量正逐步由低位回升，本周六、日中原地產十大屋苑錄得66宗成交，較上周同期上升25%。當中太古城及康怡花園升幅最為顯著，分別較上周升116%及100%。陳永傑指，近期不少用家趁樓市回穩積極入市，而長線投資者始終鍾情藍籌屋苑收租回報較高，帶動二手成交量重拾穩健升軌。
不過，根據美聯物業旗下分行統計顯示，本港十大藍籌屋苑二手成交錄得45宗買賣成交，按周輕微下跌約10%，全線十大屋苑均錄得成交。雖然本周末成交量錄得輕微跌幅，但已較前周錄得的26宗上升73%，並較出招後首個周末錄得的14宗回升逾2倍，回復今年94宗高位的約48%。
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