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■美聯集團贊助的「2010年美聯集團盃賽馬日」於昨日進行，港區全國人大常委范徐麗泰(左五)作為主禮嘉賓，與美聯集團主席黃建業(左四)及夫人黃鄧美梨(右五)等管理層共同主持了祝酒儀式。
香港文匯報訊（記者 周穎）美聯集團贊助的「2010年美聯集團盃賽馬日」於昨日進行，吸引不少投資者及發展商到場參與。對於明年樓市，業界均認為，市場資金充裕，明年樓市仍然看好，當中發展商更加有一連串推盤大計。
美聯集團主席黃建業表示，政府出招成功擊後炒後，市場資金充裕，因此看好明年樓市，預期樓價將上升11%，當中寫字樓物業升幅更加會跑羸大市。
吳崇武：御豪門特色戶呎價2萬
華懋售樓部經理吳崇武表示，現時貨尾成交已回復出招前70%水平，其中碧濤花園早前賣出6伙，呎價由4,500至6000元；至於傲庭峰最近亦賣出3伙，3,800至4,000元；而御豪門累售逾180伙，套現20億元，稍後將加推10伙，特色戶呎價逾2萬元。至於明年，旗下青山公路南岸於明年第一季推出；第二季推出福榮街項目，意向呎價7,000至8,000元，涉及單位逾90個。
泛海執行董事關堡林表示，旗下皇璧累售35伙，套現12億至13億元，頂層的特色單位，面積約6,000平方呎，現獲2至3個洽購；洪水橋項目正與政府進行補地價，明年推出。
卓能執行董事趙式浩表示，趙苑2期將於月內推售24伙，第3季將舉行平頂儀式。單位面積由2,800至4,000平方呎，估計市值約13億至14億元。其中一個示範單位將會出租，意向呎價1.6萬元，上望2萬元。另外，同系一號九龍山頂2期最快明年開售，涉及5幢洋房，面積約2000平方呎起。
太子鐘表珠寶主席鄧鉅明認為，自政府辣招出台後，炒樓可謂已經絕跡，相對會睇好工商舖市場。他估計，明年住宅會平穩發展，工商舖市場則更勝一籌，上升空間有潛力。
資深投資者陳清白表示，雖然政府新招出台後，市民開始逐步消化消息，相信樓價減幅有限，樓價不會大跌，建議用家可以考慮入市。現階段對樓市態度較為保守，若有筍盤低於市價10%，才考慮入市，同時以舊樓為主較為有興趣。
耀才證券主席葉茂林指，耀才證券現時有11間分行，希望明年分行總數可增加至18間。而集團近日已不斷套現，並將80%資金轉投至股票市場。對於明年的樓市走勢，估計工商舖物業發展較大，相信會有不俗升幅。
小巴大王5億洽購酒店
小巴大王馬亞木昨日指出，政府出招後令二手住宅出現調整，現時比較偏向實用性高及租金回報高的物業為主。現正洽購一座約5億元的全幢酒店，預計日內可落實。另外，佐敦道嘉賓賓館二樓，面積約4000方呎，最近以4300萬元連牌照易手，而4至5年前購入價為1,080萬元。預計明年住宅市場未必有大升幅，相對工商寫字樓及舖位會較為睇好，估計會有10至20%上升空間。
另外，「美聯集團盃」賽馬日共進行了十場賽事，其中主題賽第九場「美聯集團盃」途程二班1,400米，由楊明綸策騎的皇龍戰駒以獨贏7.1倍奪得美聯盃，並與鄭雨滇策騎的正毅串Q，連贏爆出每注派1,956元的大冷Q。
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