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香港文匯報訊 (記者 周穎)港府早前突然推出額外印花稅，雖然成功打擊住宅市場炒風，但卻將資金推向低水的工商物業。事實上，已經有不少資深投資者對工商舖物業筍盤虎視眈眈。
黃建業料寫字樓跑贏大市
自政府辣招出台後，炒樓可謂已經絕跡，太子鐘表珠寶主席鄧鉅明直指，住宅短炒已經「玩完」。睇好明年工商市場較住宅物業表現更勝一籌，樓價有上升潛力。小巴大王馬亞木亦認同說法，預計明年住宅市場未必有大升幅，相對工商寫字樓及舖位會較為睇好，估計會有10%至20%上升空間。
政府出招成功打擊炒風後，市場資金充裕，物業市場仍然是保值首選。美聯集團主席黃建業認為，明年樓市仍然看好，預期樓價將上升11%，當中寫字樓物業升幅會跑贏大市。另一邊廂，有人看淡住宅市場，決定走為上著。耀才證券主席葉茂林估計，工商舖物業發展較大，相信會有不俗升幅。惟集團近日已不斷套現，並將80%資金轉投至股票市場。
陳清白指低市價10%入市
雖然政府新招出台後，市民開始逐步消化消息，相信樓價減幅有限，資深投資者陳清白建議用家可以考慮入市。個人現階段對樓市態度較為保守，若有筍盤低於市價10%，才考慮入市，同時舊樓較為有興趣。
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