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香港文匯報訊（記者 趙建強）雖然年關將至，加上國土部要求各地上報「地王」資料，但未有打擾各大房企年底搶地的雅興，長和系今月繼奪得上海及大連地皮後，昨和黃(0013)再以31.8億元（人民幣，下同）奪得南京河西南河西側A1-1地皮，創區內地價新高。而同日拍賣的河西南河西側A1-2地皮，則由招商地產以18.6億元，高於底價55%投得，樓面均價每平米12,789元，兩地皮均為住宅用地，亦分別打破該市河西區總價及單價紀錄。
另外，根據紀錄顯示，萬科於12月22日以約21.57億元投得瀋陽春河地塊，每平米樓面價約5,000元。而華潤置地(1109)、中國海外(0688)於23日亦分別以8.065億元、6.65億元投得長春商、住地塊，而上海綠地亦以7,681萬元投得該市商業地塊，投地氣氛仍然熾熱。
地皮總價未拍已創區內新高
根據南京土地整備中心資料顯示，和黃擊敗萬科、中海等房企投得的河西A1-1地皮，佔地面積約11.95萬平米，容積率約3.1倍，折合每平米樓面價約8,584元，較底價高出約17.7%成交，地皮拍賣底價已高達27億元，未拍已創出南京河西區地皮總價新高。
招商地產投得地塊高底價55%
而招商地產投得的河西A1-2地皮，佔地面積約4.8萬平米，容積率3倍，樓面均價每平米12,789元，地皮拍賣底價12億元，最終高出底價55%成交。
資料顯示，南京昨日同時拍賣6幅地皮，總拍賣價約52.983億元，除上述兩幅外，其餘4幅亦全數拍出，其中江寧區G56號住宅地皮，由南京天印置業以高於拍賣底價60%的7,200萬元投得，樓面地價每平米2,117元。而江寧區G57號住宅地皮，亦高於底價62%由百利置業以8,100萬元投得，樓面價每平米2,020元。根據國土部最新要求，地皮招拍掛出讓溢價率超過50%、成交總價或單價創歷史新高的地塊，均需於2個工作日內上報國土資源部，上述四幅地皮均符合最新上報要求。
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