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香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 新年伊始，股樓紅盤高開。本港住宅量價開始自額外印花稅的底位回升，刺激各大地產股股價在過去一周均呈升勢，升幅1.5%至23.3%不等。
九倉太古齊創新高
港股上周亦強勢盡現，儘管上周五收市呈現七連升「斷纜」，惟恒指在新一年的首周仍勁升651點，升幅2.8%，仍較去年首周升1.9%為佳，當中地產股表現最突出中。通脹升溫，「磚頭」有價，令地產發展龍頭股長實(0001)、新地(0016)股價按周升逾6%；收租股九倉(0004)及太古(0019)股價亦曾創歷史高位，共同成為支撐大市的焦點。
除地產龍頭股外，香港興業(0480)因獲野村報告指，該公司今年增長動力來自上海大中裏項目的展開、愉景灣第14期尚堤住宅項目的開售、曼谷項目「The Sukhothai Residences」落成交付及荃灣中國染廠大廈翻新計劃落實，加上其業務由泰國伸延至日本，涉獵範圍由地產發展至醫療健康不等。倘該公司進一步提高透明度，其估值將獲得重大重估，訊息刺激其股價創出兩年以來新高。
內地客刺激舖租飆
美國雜誌《福布斯》近日選出香港40位最富有人士，其中30%為香港地產商；去年香港富豪身家漲20%，跑贏3%通脹及恆指5.3%的升幅，足見地產業務的發展情況。期內，除炒家推高香港樓價30%外，內地客大舉來港掃名牌及日用品，甚至豪宅，帶動店舖租金急升、豪宅價格屢創新高，亦令地產發展股及收租股齊升。
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