皇璧頂層特色戶 1.6億售出

http://paper.wenweipo.com [2011-02-19] 我要評論

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　■恒基地產營業部總經理林達民(右)及推廣組高級副總經理余孫謀介紹設於中環國際金融中心商場內的尚賢居展覽會。

　香港文匯報訊　(記者梁悅琴、顏倫樂)豪宅供應短缺下，成交價屢創新高，高富諾集團及泛海合作的汀九皇璧頂層40及41樓特色戶剛以1.628億元售出，成交價打破新界區同類單位的紀錄。

破新界區同類單位紀錄

　該單位位於皇璧40及41樓的頂層，總面積約6,500呎，成交價高達1.628億元，平均呎價25,205元。高富諾集團亞太區行政總裁陸智德表示，截至今年1月位處近水灣的皇璧已售出37伙。皇璧的買家來自香港及亞洲不同地區，40%為跨國企業駐港的外派員工，30%為內地人士，其餘為本港居民，當中包括實業家、投資者及升級換樓客。

　此外，英皇地產於西環「維壹」昨日再售出一個33樓A單位連車位，建築面積1,729呎，以2,979.2萬售出，平均呎價17,230元，截至昨天累售65伙。新地於牛池灣峻弦昨日亦售出2伙，分別是第6座23樓A及第2座12樓B，前者售價約1,500萬元。

尚賢居今開放示範單位

　正計劃於下周推售的中環尚賢居，發展商恒基地產營業部總經理林達民表示，今日將開放位於尖沙咀美麗華商場的示範單位供公眾人士參觀，目前樓盤已接獲約1,300個查詢，當中內地客涉及逾10%，更有2至3組買家有意購入頂層特色單位，面積分別為1,994及2,295呎，發展商意向呎價2.8萬至3萬元，至於分層單位入場費低於1,000萬元。

　他指出，集團近日斥資逾100萬元展開香港及內地連串軟銷活動，包括於中環國際金融中心商場設置3日的展覽會，以及出動大型流動廣告車等於尖沙咀海防道及銅鑼灣皇室堡一帶，讓準買家能登上廣告車了解物業詳情。據悉，項目涉136伙，面積480至2,300呎，間隔1至4房，其中14伙為特色戶。

中海外今年港推3豪宅盤

　另外，中國海外發展董事局副主席蕭蕭表示，今年於香港會推售3個豪宅樓盤，合共約220伙，當中包括正開售中的九龍塘牛津道1號，此項目共有12幢洋房，近日剛以1.75億元售出5號洋房，建築面積7,283呎，呎價24,029元，創下九龍區一手花園洋房成交價新高紀錄。今年上半年還會開售赤柱灘道6號洋房項目，此項目共有10間洋房，至於上水蓮塘尾洋房項目計劃於下半年推售，共有約200多間洋房，可銷售面積介乎約1,000至約2,000呎。