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■上半年本港整體樓價，勢必重返97年高峰。
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 市場消化政府政策下，加上新春後樓市進入季節性旺市，樓價持續向升，反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL按周升2.14%，最新報93.41點，按周點數升幅是創逾12年新高，CCL指數創逾13年新高。CCL連升兩周，打破徵收額外印花稅SSD後一周升一周跌的交錯狀態，反映農曆新年前樓價升勢明顯加快。
預期整體樓價上半年重返97
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，新春後樓市進入季節性旺市，樓價持續向升。如果CCL指數以每周上升0.5點計算，預期14周後將升穿100點；若以每周上升1點計算，則7周後將升穿100點。CCL只要再上升6.59點便達100點，即今年上半年樓價勢必重返1997年高峰。
至於中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass 按周上升1.98%，最新報90.61點，亦是首度升穿90點，指數創逾13年新高。
港島、九龍、新界東及新界西區樓價全面上升，其中港島區指數報103.19點，按周上升1.61%，指數為1997年10月26日104.44點後的逾13年新高。九龍區指數報90.29點，按周上升2.34%，指數為1997年11月23日91.15點後的逾13年新高。新界東區指數報88.11點，按周上升1.98%，指數為1997年11月30日89.54點後的逾13年新高。新界西區指數報72.69點，按周上升2%，指數為1998年3月1日73.08點後的逾12年新高。
昨天公布的指數，是根據今年2月7日至13日簽訂正式買賣合約的中原成交計算，當中有65%的交易是在今年1月24日至30日簽臨時買賣合約。即昨天公布的指數主要反映額外印花稅生效後第10周的市況。
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