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香港文匯報訊 據《財經網》報道：瑞銀在22日的一份報告中指出，瑞銀估算中國（城鎮）住房存量約佔GDP的75%，雖然房地產泡沫是今後幾年的最大宏觀經濟風險，但無論從住房存量價值還是從槓桿比率來看，目前都沒有到最危險的時刻。
瑞銀用1985年的住房總面積加上此後的住房累積竣工面積（中國從1985年開始公佈年度的住房竣工數據），1985年以來的住房累積竣工面積達120億平方米。然後用3%的折舊率得出調整後的城鎮住房存量面積。如用2010年新建商品房的市場價格計算全部住房存量的價值，則中國住房存量價值佔GDP的120%。考慮到80年代和90年代初修建的部分住房質量較差，而且住房存量還包括了宿舍和質量偏低的出租房，估算調整後的住房存量價值約佔2010年GDP的75%。
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