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■胡應湘建議政府重新規劃房屋政策。香港文匯報記者徐海煒 攝
香港文匯報訊（兩會記者組 徐海煒 北京報道）香港樓市近年不斷上升，政府於預算案中推出多項措施，包括定出每年4萬個單位的建屋目標，希望穩定樓價，卻似並未奏效。
合和實業主席、全國政協委員胡應湘坦言，特區政府根本不應忽然提出一個建屋指標，「原本沒有的，人地嘈一嘈，就即刻有4萬個單位，土地供應哪裡足夠？根本就是好笑」，並強調特區政府不應再採取「小修小補」的方式去應對高樓價問題，必須「謀定而後動」，先全面檢討並重新規劃長遠的土地和房屋政策，再逐步推出針對性措施方可見效。
在香港，部分人聲言有很多發展商故意囤積土地，是令每年單位供應不足、令樓價不斷上升的「禍首」。胡應湘昨日在接受香港文匯報訪問時反駁，問題的癥結，「肯定不是發展商惜土如金」，而是特區政府「惜土如金」。
稱樓價升因不在地產商
他批評政府的高地價政策是高樓價的肇因，「你去勾地，土地署就說你價錢未到」，「我做了建築52年，現在連地產商都做不成，入場費太貴，變成壟斷性，只有大財團才能投到地，是政府高地價政策下的產物」，而「香港起屋的手續還繁複過招個女婿」，所謂「物以罕為奇，價錢自然貴」，香港的年輕人自然沒有機會買到屋。
胡應湘就香港樓市前景，提出「謀定而後動」5個字，指香港現時應到了「謀」的階段：特區政府應重新設計整套的房屋政策和土地政策，不要貿然作出決定，「不能頭痛醫頭，腳痛治腳，不要別人嘈咗兩句，就急急腳去推出小小政策」。
倡研究開發郊野增土地
他又建議，當局應研究是否需要這麼大面積的郊野公園，並研究將部分土地作發展用途。他直言，不能以外國的標準去量度香港的人均郊野面積，「新西蘭有兩個島，卻只有300多萬人」，並相信只要規劃好，一定可以保有很好的郊野公園，同時找出新的土地供應作進一步發展。
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