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世紀21(香港)營運總監兼註冊專業測量師陳東岳
日本地震加海嘯兼核危機，很佩服日本國民沉著應對，未見有恐慌性行動。事態發展下來，核洩漏擴散危機深重，日本政府疑似仍未把所有事實公諸於世。今次很值得身處福地香港的我們反思，究竟我們面對同類災難的時候，是否具備同等應變能力。香港不在地震帶，但假如鄰近地區發生核事故，港人一樣難以倖免。港府是否應在平常日子，作公眾教育，教導市民怎樣面對災難；當然，更要做的就是，在真的面對核事故時，防禦措施是否足夠，怎樣部署應變計劃。
有傳媒問我，假如本地發生9級地震，香港樓市會怎樣？我說這是一個假設性問題，因為香港不在地震帶。但若果真的有9級地震，後果將會極之嚴重。由於不在地震帶，香港市區的樓宇都作高密度發展，樓層高而每座大廈之間間距不大，建築結構一般沒有就抵禦地震作考慮，遇上嚴重地震，一定「散晒」！死傷枕藉可以預期。嚴重地震後，根本不復存在「樓市」，買家消失，業主的物業無法交吉，銀行按揭亦沒有抵押品！保險亦無得賠！
災難令人想起保險，一般銀行只要求按揭客戶買火險，客戶一般亦不會自行投保買地震等天災的保險，就算你想買，保險公司亦未必接受包括這類屬於不可抗力天災的投保。
日本大災難，這一刻港人仍在糾纏於政黨政治，政府派錢不患寡而患不均等爭拗。大家應坐下來，想一想，天災到來，人人平等。是否應該團結一致，居安思危，有什麼更有意義的事要做？由於不在地震帶，香港政府沒有如日本政府的處理地震天災的經驗，例如在預報系統的建立，又比如向群眾教育在事故時怎樣逃生及自救等，應該都可做些準備措施。近日反而民間有學校自發性向學生教導遇到事故時，如何逃生自保的演習，很值得作為通識教育推廣。
眼前大家務必留意的，就是日本天災對利息的影響。日本資金班師回朝救國，可能抽緊各地銀根。而日本國內重建需財，可能加碼量化寬鬆，從而推高通脹。總而言之，大家密切留意有關訊息。
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