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■潘源舫(左)及林偉能講述全新的「樓宇維修綜合支援計劃」詳情。 香港文匯報記者潘政祁 攝
香港文匯報訊 (記者 譚靜雯) 土瓜灣馬頭圍道塌樓慘劇，揭露香港舊樓日久失修問題嚴重。市區重建局及香港房屋協會將全港7個樓宇維修資助及貸款計劃合併，今日起推出全新的「樓宇維修綜合支援計劃」(見表)，一站式助業主維修舊樓，包括為成立法團、公用地方及單位維修等工程申請資助或貸款。新計劃下，部分申請條件和資助都會放寬，包括接受沒有業主立案法團大廈提出申請；合資格殘疾人士及長者業主可獲約1萬元補助金。市建局估計，每年約有600幢樓齡達20年或以上的樓宇將符合申請資格，計劃涉及的總金額約為2.5億元。
全港約有4萬幢私人樓宇，部分樓宇因日久失修，導致殘破不堪。屋宇署、市建局及房協曾先後推出多項樓宇維修資助或貸款計劃，協助業主保養及維修樓宇。
市建局工程及合約總監林偉能表示，現有樓宇維修資助的計劃，不論申請資格、條件及貸款金額等各異。為方便業主及善用資源，市建局與房協決定整合旗下5個樓宇維修資助計劃，及從屋宇署接手處理2個樓宇貸款計劃，合併為「樓宇維修綜合支援計劃」，但屋宇署仍會繼續管理該2個貸款計劃，例如追收貸款。但林偉能透露，港府正考慮日後將有關計劃全權交予市建局或房協負責。
長者殘疾低收入 獲萬元補助
新計劃同時協助個別業主及法團進行維修，合資格業主最多可申請5萬元的家居維修，及10萬元公用地方維修貸款；若申請人為長者、殘疾或低收入人士，最多可另獲1萬元補助金；長者業主若同時申請免息貸款及長者維修自住津貼，連同最多1萬元補助金，申請人最多可獲10萬元資助及貸款。
貸款計劃還款期 延長至60月
林偉能表示，計劃合併後，能清晰分開資助的對象及範圍，業主只須提交一套申請表格，便可申請綜合計劃下任何一項支援計劃，估計每年可協助逾600幢舊樓，計劃總額涉及2.5億元。他又說，新計劃除了保留現有各項計劃的精髓外，也會優化和放寬部分申請資格，包括以往市建局的物料資助及貸款計劃只接受有法團的樓宇申請，但現在沒有成立法團的大廈亦可以申請，但需符合大廈公契，及確定業主會為大廈公共地方維修。
房協總經理(物業管理)潘源舫則稱，以前的「樓宇維修資助計劃」特別資助金額將由原來工程開支的一半，提高至全數資助；「家居維修貸款計劃」的還款期則由36個月，延長至60個月。他又說，該會過去6年，每年平均為約100至200幢樓宇進行樓宇維修。
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