深圳或推調控新政 均價目標不超2.2萬

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　■北京於近日舉行限購等調控政策出台後的首個房展會。 新華社

　香港文匯報訊　據深圳新聞網報道，消息人士透露，為實現房價控制目標，深圳市或出台新的房地產調控政策。這些新政策可能包括，對每個項目價格上限進行限制，高於價格上限的項目不發預售證，對各個片區制定均價上限；要求新加推單位的價格不得超過上期價格；豪宅項目取消預售，轉為現房銷售等政策。總體目標是使今年全市整體均價不超過2.2萬元/平方米。對此，深圳市規劃國土委有關人士表示「目前還未接到通知，不清楚」。

　上述消息人士表示，4月底至5月初，深圳市有望上馬一個全新的商品房預售備案系統，價格上限的設定也相當細緻。對於2010年已獲得預售證的項目，由2010年錄入合同的價格折算出一個均價，新系統將對項目設定一個價格上限，如果超過該價格，相關部門將不予打印合同。2011年拿預售證的項目，則按照某一個月的錄入合同價格來折算項目均價。