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香港文匯報訊 據《華爾街日報》消息，美國評級機構穆迪周四在最新的一份報告中將中國地產業評級前景從穩定下調至負面。上述評級調整反映出穆迪對中國地產業未來12至18個月基本信貸狀況的預期。
穆迪香港辦公室的高級副總裁和上述報告的主筆蔡承業(Peter Choy)稱，中國的地產開發商面臨一個艱難的營運環境，主要受政府加強監管、利率上升、銀行信貸減少，以及供應增加的影響。穆迪認為，這必將導致該行業銷售放緩，使得一些企業的利潤率和流動性承壓。
蔡承業稱，地方政府加大中央政府控制住房價格和限購措施的實施力度將給銷售額和銷售量均帶來下行壓力，越來越多的中國城市都在有效實施政府的相關規定。蔡承業補充稱，預計中國一線城市和多數二線城市的住房合同銷售額平均降幅在25%-30%。
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