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■長實營業經理封海倫表示，復活節及五一黃金周期間購買海譽的買家可獲贈20萬元買車位的現金折扣優惠。 香港文匯報記者梁悅琴 攝
——三新盤昨售114伙涉18.7億 星堤即加推55伙
香港文匯報訊（記者 梁悅琴、周穎）各大發展商不惜以低價搶攻奏效，復活節長假前夕三大新盤齊報捷。其中長實以一口價招徠的青山灣海譽8伙低層海景戶，及新鴻基地產於掃管笏星堤以低於二手價推售的56伙3房及1房中低層山景戶，昨日齊齊沽清，星堤更於昨晚加價２％加推55伙3房戶，平均即供呎價５,428元，周日揀樓。至於英皇於西灣河的「港島．東18」首推82伙，亦沽出50伙，旗下藝人古巨基斥逾千萬元購入一個高層海景戶，屬最高呎價約1.4萬元。三大新盤合共售出114伙，套現18.72億元。
長實營業經理封海倫昨表示，海譽本周一公布以一口價加推8伙低層海景戶，已迅即獲香港買家預留，並已於昨日簽約售出，套現7,200萬元。該8伙分布於5、6、7、8樓A及B室，建築面積1,376至1,514呎，其中A室一口即供售價908.4萬元，B室一口即供售價825.6萬元，平均即供呎價6,000元。
海譽一口價推8伙售罄
她指出，海譽自2月底推售以來，至今售出23伙，套現2.3億元，平均呎價7,300元。現時海譽尚有17伙待售，其中7伙已公布價單，配合復活節及五一黃金周來臨，於今日起至5月2日買家可獲優先認購車位，及獲發展商送贈20萬元買車位的現金折扣優惠，以海譽每伙平均售價約1,000萬元計，優惠相當於樓價2%。
至於新地於掃管笏的星堤昨日下午4時推售「星堤」56伙山景戶，旋即近沽清，最大手買入2伙，昨日推售單位包括49伙3房戶及7伙1房戶，平均即供呎價5,302元。星堤至今已售出約134伙，套現約27億元。
英皇集團(國際)執行董事張炳強表示，旗下西灣河「港島．東18」於昨日上午10時開售，半日售出34伙，呎價介乎1.2萬至1.3萬，套現約3億元，越夜越旺，至晚上6時售出50伙，套現約4億元。
古巨基斥千萬購「東18」贈母
他指出，同系旗下藝人古巨基以逾1,000萬元購入一個高層海景單位，屬最高呎價約1.4萬元，折扣與早前渣華道項目相若約2%至3%；另外集團亦有一員工親屬購入一個約400平方呎細單位，售價低於500萬元。
古巨基表示，單位買俾屋企人，主要由於媽媽鍾情海景單位，而樓盤的名校網亦適合家中小朋友。
張炳強稱，由於銷情理想，考慮日內加推最後尚餘的20餘伙，將採取惜售策略，而加推將會較第三批單位有5%至10%加價空間，加價後呎價至1.4萬元水平。另外38樓特色單位有買家洽購中。
內地百商家首批明來港睇樓
此外，信和置業營業部總經理田兆源指出，會於今日加推大角咀奧運站帝峯．皇殿第1座77樓全層3伙，包括1伙4房雙套，其中A室面積1,882呎、B室1,552呎、C室面積987呎，代理指出，早前部署安排的100名內地商人來香港睇樓團，首批估計會於明日到來。該盤自入伙以來，以3房及4房戶銷情最佳，其中第1座4房戶雙套的平均呎價1.5萬元。
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