天水圍商場舖兩月售九成

　香港文匯報訊（記者 趙建強）受政府徵收住宅額外印花稅帶動，更多投資者轉投商舖市場，令商舖投資氣氛延至民生消費區，如天水圍新天地廣場拆售至今近兩個月，已沽出約九成舖位，業主套現約8億元。

租金回報達5厘

　中原(工商舖)商舖部獨家銷售的天水圍新天地廣場，位處天水圍新北江商場一樓，提供不少100方呎以下迷你舖位，入場費僅約200至300萬元，對初涉足舖位市場的投資者吸引度高，平均呎價約17,000至30,000元，大部分連租約出售，回報率一般可達4.5至5.5厘。

　中原(工商舖)商舖部高級營業董事黃培權舉例，C3B至C號舖，面積約369方呎，成交價811.8萬元，折合呎價約21,981元，現時該舖由台式飲品店承租，月租約3.3萬元，租金回報近5厘。另外，商場1樓C61至62號舖，面積約3,318方呎，成交價約6,000萬元，租客為個人護理及化妝用品連鎖店，月租約21萬元，回報率約4.2厘。而C23至24號舖，面積約2,446方呎，成交價4,180萬元，折合呎價17,089元，租客為甜品店，月租約16萬元，回報約4.6厘。