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香港文匯報訊 據《京華時報》消息，今年2月17日，北京開始執行《北京落實國務院房地產調控15條細則》（簡稱「京15條」），被稱為最嚴限購令。至今，最嚴限購令執行滿半年。北京房地產交易管理網數據顯示，最近半年北京合計住宅總簽約為91,955套，為最近三年同期最低，總成交量環比上一個半年下降46.5%。
北京房地產交易管理網數據顯示，從2月17日北京開始執行限購開始，北京樓市成交量極度萎縮。最近半年裡，北京期房住宅簽約套數為35,530套，現房住宅簽約為6,183套，二手房住宅簽約套數為50,242套，合計住宅總簽約為91,955套。從2009年樓市爆發式上漲開始，首次半年樓市總簽約量不足10萬套。
北京住宅庫存量出現大幅增加。按照供應均價計算，目前商品房總庫存達8,300億元，其中住宅庫存為3,300億元。限購後，北京商品房庫存市值增加600億元左右，其中住宅庫存積壓增加400億。另據北京中原統計數據，限購令實施以來，北京樓市投資需求已經基本為0，而這一數據在去年同期顯示高達25%以上。
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