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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 受歐美債務危機拖累，近期股市表現波動，樓市亦受牽連，住宅業主紛紛減價求售，減價潮更蔓延至工商舖物業市場，中原(工商舖)商舖部營業董事鍾浩文表示，上環皇后大道中346至348號金煌行地下C舖，面積約450呎，業主原本叫價2,300萬元，近日見市場籠罩負面氣氛，減價15%後，以1950萬元沽出上址，呎價約43,333元。
日之苑舖450呎售1950萬
鍾浩文續指，地舖現租客為日式料理店「日之苑」，月租7萬元，租約期至2013年底，按易手價計，上址回報4.3厘。原業主於09年以750萬元購入上址，現轉手大幅獲利1,200萬元，物業於兩年間升值1.6倍。
他補充，近日舖位市場亦見業主減價，不過減幅相對溫和，一般約3至5%，亦錄得個別業主蝕讓離場個案；另外，小部分業主見舖位買賣承接欠理想，不介意以較低回報，將物業轉售為租，觀望後市再作放售打算，務求將「損傷」減至最低。
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