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香港文匯報訊 利嘉閣地產池俊傑表示，該行錄得馬鞍山曉峰灣畔1座低層B室成交，單位三房套房開則，外望吐露港景致，建築面積862呎，業主7月份開價445萬元放售單位，及後業主可能受近期市場淡靜氣氛所影響，讓步減價至403萬元售出，呎價4,675元，造價較市場上同類單位市值低10%。
據知，原業主在09年九月以309.5萬元購入，獲利93.5萬元或30%離場。
金禧花園呎價6636元破頂
利嘉閣地產黃偉基表示，大圍近日頻頻出現造價「破頂」成交，繼日前錄得富嘉花園653呎單位，以呎價6,077元易手打破紀錄後，金禧花園日前再出現一宗呎價高達6,636元的買賣成交個案，造價較今年5月份才創出的舊紀錄6,458元高出2.8%。
黃偉基透露，金禧花園高層07室，建築面積434方呎，以288萬元成交，呎價6,636元。賣方在去年7月才以226萬元購入，賺價62萬元或27.4%離場。
駿景園97貨蝕230萬離場
香港置業陳曉陽表示，該行剛促成沙田駿景園11座中層H室以835萬元成交，建築面積1,206平方呎，3房1套房間隔，享開揚馬場景，裝修企理，平均呎價約6,924元，屬市價成交。
買家鍾情單位景觀，購入單位自住。原業主於97年12月以1,065萬元購入，虧損230萬元或21.5%離場。
原業主於去年8月以267萬元購入，摸貨獲利約26萬元或9.7%
內地客622萬購海桃灣
美聯物業高級營業經理蕭文澄表示，一名內地客剛斥621.8萬元購入奧運站海桃灣3座高層C室單位，望市區及山景，景觀開揚，面積約619呎，折合呎價約10,045元。原業主於09年12月份以約430萬元購入上述物業，獲利約191.8萬元，物業升值約44.6%。
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