九龍寫字樓一手成交逾40億

　香港文匯報訊　 中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，截至7月的登記數字，今年九龍區一手寫字樓登記暫錄得41.55億元及132宗，佔九龍區整體寫字樓的35.5%及10.9%。區內首三位一手登記金額商廈均位於觀塘，分別為俊匯中心（12.00億元及16宗）、MG Tower（11.91億元及42宗）及創紀之城三期（5.10億元及10宗）。

首七月登記佔比一成　

　回顧過去三年，九龍區一手寫字樓登記數字一直維持在30億元及100宗高水平。2009年起，一手寫字樓金額比例在30%以上高企，宗數比例在10%以上高企。數字反映近年九龍區多個寫字樓新盤相繼推出，深受市場歡迎，一手交投暢旺，佔整體寫字樓市場上一個頗大的比例。

　在2010年，九龍區一手寫字樓登記錄得54.79億元及257宗，一手比例分別為34.2%及15.3%。全年最高一手登記金額的商廈首三位位於東九龍，包括觀塘MG Tower（16.68億元及87宗）、九龍灣億京中心（11.16億元及57宗）及觀塘絲寶國際大廈（6.82億元及17宗）。而在2009年，九龍區一手寫字樓登記錄得34.55億元及150宗，一手比例分別為36.2%及13.2%。期內最高一手登記金額的大廈包括九龍灣億京中心（17.20億元及56宗）。