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香港文匯報訊（記者 羅洪嘯 北京報道）長實在北京開發的首個別墅項目二期「譽皇殿」借內地「金九銀十」樓市旺季開盤。長實地產投資董事郭子威昨日表示，「譽皇殿」每套初步售價1,200萬元左右，較一期有所上升。191套房源將分三個團組售出，前期路演已有2,000個潛在客戶登記，同時公司在內地首推「特長靈活分期付款方式」吸引客戶，因此對「譽皇殿」的銷售甚有信心。
推「特長靈活分期付款」吸客
郭子威介紹指，「譽皇殿」將於2014年中交房，以「特長靈活分期付款方式」付款的客戶簽約後無需立刻供樓，只需先交付房款20%的首付，並於2012年3月底和9月底分兩次交清房款的20%，餘下60%的房款只要在入伙前付清即可。他稱：「這樣客戶只要200多萬首付就可擁有一套別墅，在2014年交房時客戶還可根據自身情況選擇貸款或付清餘下全款。雖然現時內地實施緊縮調控政策，但隨著調控的逐步顯效，預期在2014年信貸政策有所鬆動，同時利率亦有下調的趨勢，對買家還是非常有吸引力的。」
「譽天下」是長實首個位於首都北京的大型住宅發展項目，項目每戶坐北朝南，總建築面積近80萬平方米，項目分五期開發。一期曾取得400套火速售罄的銷售紀錄，二期「譽皇殿」主力產品為「獨立花園大宅」和「連城花園大宅」，面積介乎380至560平方米。
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