新聞背景：獨立廚廁俱備呎租貴過豪宅

http://paper.wenweipo.com [2011-09-29] 我要評論

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　■有4人家庭租住連廁所及廚房約140呎的劏房，家人須輪流睡地板。資料圖片

　劏房一般是指一個單位被分間成兩個或以上的獨立單位，擁有獨立的廚廁。劏房工程，一般會牽涉改動單位間隔，例如拆卸或加建間隔牆壁、加建廚房、廁所和增建供水及排水渠系統，並鋪設新增電線等。

　近年樓價及租金高企，不少市民負擔不起整個單位租金，惟有轉向租住劏房，今劏房數目持續上升。民建聯早前以抽樣形式，在土瓜灣、紅磡及深水埗3個劏房「重災區」共61幢舊樓巡視，發現有一成七單位都劃作劏房，平均每個單位被劏作3至4個單位，其中最嚴重的舊樓劏房佔大廈總戶數近8成，更有深水埗舊樓單位「一劏十一」。民建聯估計，單在九龍城和深水埗兩區，劏房數目已高達4萬個。

　令人意想不到的是，劏房的租金，事實上遠高於不少私人住宅。工聯會於今年6月在土瓜灣訪問了超過500名居民，發現兩成半是劏房居民，當中三分一劏房單位居住3人或以上家庭。有業主把單位「劏」為8或10間房出租，每人的居住空間僅30呎，但租金仍比豪宅貴。有一家4口以4,200元租住一間約120呎劏房單位，呎租高達35元，較同區的翔龍灣呎租22元為貴。