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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 政府昨日公布延長活化工廈措施3年，業界普遍支持，認為可給予工廈業主更多時間去適應政策及進行活化申請。不過，政府的活化工廈政策去年4月推出以來僅收到58宗申請，35宗獲批，情況不算理想，存在不少改善空間。業內人士指，工廈業權統一有難度，並且不少技術問題仍需要克服。
申請活化多為單一業權
世紀21(香港)首席顧問兼註冊專業測量師陳東岳表示，活化工廈措施推出至今1年半，接獲的申請個案不多，主要因業權統一有難度，現時接獲的申請絕大部分屬單一業權，曾提議部分工業樓面先進行改用途等，但因工業與商業用途的消防要求及其他不協調情況，有待社會再研究。除業權問題，最大難題是工廈要增設消防設施、車位等技術設施，這令活化後可用空間減少，不少市區工廈現址車位少，即使具有地利亦難以成功活化。
他建議，車位數量應視乎地點作彈性處理，而因消防設施或車位而失去的工廈樓面，可轉移或加建至工廈內的其他部分。
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