政府3地收16標書

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合和實業執行董事楊鑑賢

　香港文匯報訊　(記者 顏倫樂) 沙田石門近年有多幅商貿地皮推出，彼此協同效應令區內地塊吸引力大增。上月僅接獲一份標書的沙田石門商貿地，旁邊另一幅商貿土地昨日截標，接獲標書數目增至4份，包括信置（0083）、億京等。同日截標的2幅大嶼山長沙住宅地則分別接6份標書，包括信置、香港興業（0480）、大昌集團（0088）及合和實業（0054）等中至大型發展商。

億京投沙田商貿地合併

　沙田石門發展迅速，再加上政府約1年多時間內連推3幅商貿地皮，產生催化作用。昨日石門安群街與安麗街交界商貿地皮，地皮佔地70,397呎，可建樓面約351,983呎，獲4間財團入標，而1個月前旁邊地皮招標時只接獲1份標書，反應一冷一熱。

　上月底在「無對手」的情況投得旁邊地皮的億京集團，是次亦有入標，打算再下一城，把兩幅地皮合併發展。億京發展項目策劃經理黎裕宗表示，該集團對石門發展一向感興趣，是次獨資入標，並參考上月底投地的價錢。據悉，億京上月底以8.3億元投得石門地，樓面地價約1,924元。以此計算，是次入標的價錢估計逾7億元。

長沙住宅用地吸引財團

　同日招標的還有兩幅大嶼山住宅地，位於長沙406及407地盤，可建低密度住宅，分別接6份標書，其中信置、香港興業、大昌集團及合和實業全部獨資落標，並連投兩幅地一併發展。

　大昌集團執行董事李永修表示，該區基建及道路有改善，發展潛力大，計劃於兩地興建約30間洋房，面積約2,000呎，並坦言近期外圍波動及銀根收緊，對該集團出價有影響。