港島區樓價連跌7周

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　香港文匯報訊（記者 趙建強）二手市場減價個案不斷，反映樓價走勢的中原城市領先指數下行，其中港島區樓價七個星期已下跌6.65%，幾乎已抵銷今年全年升幅。全港整體樓價亦相應下跌2.71%，CCL最新報97.09，較上星期再跌0.20%。

中原CCL按周跌0.2%

　中原地產研究部聯席董事黃良昇指，港島區指數連跌7周後，已創今年2月20日的103.25點之後，近39個星期新低，全年樓價幾乎打回原型。黃良昇認為，在港島樓價率先領跌下，跌勢將擴至九龍及新界，個人預料港島區CCL將回落至100點，而整體樓價CCL則會下跌至95點。

　本港目前二手成交量之慘淡，幾乎已跌至2008年金融海嘯時的水平，而且歐債危機惡化，市場預料樓價將會繼續調整。面對上述情況，業主希望賣樓便需減價出貨，拖累樓價下挫，中原城市領先指數CCL最新報97.09點，按周下跌0.20%，七周累跌2.71%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass最新報94.48點，按周下跌0.05%，七周累跌2.29%。

　資料顯示，今年1月23日，港島區樓價指數率先突破100點報100.24點，至6月5日港島區樓價指數報111.88點，創出歷史新高，整體樓價CCL亦同步升至100.72點高位，首次突破100點水平。