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張怡
港股昨日出現較像樣的反彈行情，受惠市場投資氣氛改善，有表現的中資板塊也告明顯增多，當中又以內房股的整體升勢較為悅目。雖然國務院副總理李克強近日在河北省強調，會堅持實施遏制房價過快上漲政策措施，並將繼續維持保障房建設力度。另一方面，繼南京有五家銀行將首套房貸利率上浮幅度由之前10%降至基準利率5%後；北京市住建委和市地稅局剛發布通知，放寬普通住宅認定中的房價標準，預計當地有逾7成以上的購房家庭能夠享受到普通住宅的稅收優惠。從一眾內房股紛紛在大成交配合下反彈，反映消息面對相關股份有正面的推動作用。
內房股有運行，當中龍頭股的中國海外發展（0688）曾高見12.98元，最後以近高位的12.96元報收，仍升0.76元，升幅6.23%，成交增至3,123萬股，增幅達7成。集團較早前宣布，首10個月累計實現銷售額781億元，按年增長46.4%；累計實現銷售面積494.7萬平方米，同比增長17.7%。單計10月份，實現銷售額為67.6億元，按月增長2.4%，續維持平穩增長勢頭；實現銷售面積55.9萬平方米，按月增長13.7%。截至10月底，集團全年銷售目標已完成97.6%，基本達標。
麥格理在較早前的研究報告中，基於該公司可供銷售的土地儲備總建築面積為2,420萬平方米，預計其2011年的合約銷售額將達815億港元，2012年合約銷售額將升至979億港元，而2013年更進一步增至1,064億港元。此股現價市盈率約8.55倍，尚處於合理水平，在未來樓盤銷售額可期穩升下，仍不妨考慮趁股價反彈之勢漸形成跟進，上望目標為10月28日阻力位的15.9元，惟失守近日11.52元支持則止蝕。
建行購輪15199續可取
建行（0939）昨漲1.74%，惟成交仍達1.9億股，若繼續看好其後市表現，可留意建行大和購輪（15199）。15199昨收0.194元，升0.017元，升幅為9.61%，成交1.77億股。此證於明年3月12日到期，其換股價為6元，兌換率為1，現時溢價為17.53%，引伸波幅39.2%，實際槓桿8.3倍。15199勝在交投較暢旺，數據又屬合理，加上爆發力亦不弱，故續為可取的捧場選擇。
投資策略：
紅籌及國企股走勢：
港股反彈力度不俗，市場投資氣氛有所改善，有利中資股回升。
中國海外發展：
今年銷售目標已達，未來兩三年銷情也可看好，料有利其後市表現。
目標價：15.9元
止蝕位：11.52元
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