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■梁志堅表示，需時研究諮詢文件，稍後才提出意見。
香港文匯報訊（記者 顏倫樂）香港測量師學會潘永祥表示，歡迎政府規管一手銷售，其中有關實用面積的表述，以及其他多方面的規定，可望提高樓花銷售時的透明度。香港建築師學會梁素雲支持透過立法加強規管，認為是重要里程碑，令一手銷售有法可依，加強對消費者的保障，及對犯例者有較強的阻嚇作用，其中有關實用面積及示範單位的規定，為該會一貫的建議。
政府是次嚴厲立法規管地產發展商的一手物業銷售，代表一眾地產商的地產建設商會執委會主席梁志堅昨日回應時表示，該會需要重新開會討論，又稱合理的規管會配合，但仍有不少細節要了解清楚，於接下來的諮詢階段會作出回覆。長實執行董事趙國雄表示，其中有關實用面積的表述，由於市場要適應期，建議「雙軌並行」，實施初期實用與建築面積並用。
地產代理：罰則過嚴
趙國雄又說，支持政府推出一手樓花銷售規管措施，認為有助增加市場透明度及提供更多資訊予買家。不過，由於業界一直沿用建築面積作銷售，要市民一下子轉實用面積，適應上有難度，建議新法例實施初期可考慮「雙軌並行」，讓兩者可作比較。
有評論認為，新法例最終打擊的是地產代理，非發展商。作為本港龍頭代理行，中原地產住宅部亞太區董事總經理陳永傑表示，在樓宇銷售過程中，地產代理由發展商委託，並站於銷售前線，認為諮詢文件建議，在銷售過程中涉及失實和誤導資料，違例者最高罰款500萬元及入獄7年的罰則過嚴。
陳永傑又指，新條例下，日後審視發展商的宣傳品會更審慎，以免不小心作出失實陳述，不覺成為「幫兇」。不過，他表示今次的諮詢文件只是管制發展商提供的資料，相信地產代理只需跟隨，不擔心在執行上會出現困難。
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