 放大圖片
■英皇集團執行董事張炳強(右)、英皇集團董事總經理兼英皇娛樂酒店執行董事范敏嫦。香港文匯報記者趙建強 攝
香港文匯報訊（記者 趙建強）對於近期樓市回軟，英皇集團(0163)執行董事張炳強表示，在政府加強推地下，中小型物業價格會有壓力，部分較偏遠單位樓價可能會下跌20%至30%，但他強調，旗下物業位於市區，而且貨量不多，相信影響有限，暫亦不會改變售樓部署。張炳強又指，公司未來除併購市區舊樓外，亦會積極參與政府賣地。
國際品牌入駐 街舖租金有支持
上半年集團物業發展錄得6,156.3萬元虧損，張炳強解釋，主要由於旗下多個在售項目銷售仍未入賬所致，其中北角渣華道98號已獲入伙紙，可於本年度入賬，而西環維壹及西灣河港島東18則可於下年度入賬，前兩者銷售已逾90%，後者亦已售出84%單位。明年上半年推售太子道西項目「御．太子」，下半年則預售西環干諾道西179號項目，預計可套現35億元。
商舖方面，張炳強稱本港旺區街舖獲不少國際品牌進駐，對租金仍有強勁支持，相信旗下商舖未來續租租金仍可有穩定增長，幅度雖會較過去兩、三年放緩，但仍可有20%以上升幅。目前公司正部署為期下北角健威坊進行外牆翻新及內部提升工程，估計涉資約1億元。至於淺水灣項目，正與地政總署商討補地價問題，冀明年初可達成協議。他指出，目前仍不可公開招租，但承認已有不少企業「敲門」洽租。
董事總經理范敏嫦又透露，集團看好橫琴島發展，未來不排除在該島尋找合適發展機會，而集團目前負債比率約31.3%，有餘力繼續購買項目，使負債比率逐步增至50%。
英皇娛樂酒店業務方面，期內股東應佔利潤增長32.8%，不過貴賓廳及每日貴賓桌收入則跌10.7%及11%至3.336億元及13萬元，執行董事范敏嫦強調，貴賓廳收入有10%波動屬正常，料全年可回升。
|
放大圖片
