華南城中期多賺56%至5.4億

http://paper.wenweipo.com [2011-11-30] 我要評論

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■馮星航預計12月推售旗下西安及南寧項目後，會有大量現金回籠。香港文匯報記者趙建強攝

　香港文匯報訊（記者趙建強）華南城(1668)截至2011年9月30日中期業績，期內股東應佔利潤5.44億元，增長56.6%，撇除投資物業重估收益後，淨利潤則激增305.1%至4.5億元，但因期內有出售河源項目的一次性收益，若撇除此項目後，利潤為1.37億元，增長32.6%，每股盈利9.08仙，不派息。

　公司期內負債比率增至27%，較去年同期的15%大幅攀升，首席財務總監馮星航表示，預計12月推售旗下西安及南寧項目後，會有大量現金回籠，但即使如此，公司亦沒有降低負債比率的目標，他指即使該比率升至50%仍算健康水平。

　對於期內出售河源項目，馮星航解釋，河源為別墅項目，與其他項目類型不同，公司希望發展更為清晰，因此將項目售出，而回籠資金可用來投資哈爾濱項目。華南城年初曾表示今年資本開支50億至60億元，至今已用約24億元。

今年資本開支50億至60億

　華南城早前定下今年全年銷售目標約70億至90億元，上半年度銷售約8億元，預計今年12月中會推售南寧項目，及12月底推售西安項目，目前則有約125.6萬平米登記意向，而目前在售的南昌項目已售出16萬平米，涉及15億元，公司對全年銷售達標有信心。