香港文匯報訊(記者 周穎)距離農曆新年僅餘一星期,大部分業主及買家已「收爐」準備過年,加上天雨關係,上周六、日一、二手市場氣氛更趨冷清。十大屋苑錄得10宗二手成交,按周增加兩宗,升幅25%,當中康怡花園、麗港城、黃埔花園及映灣園均錄零成交。一手市場方面,整體成交16宗,主要新盤只有單位數字成交。
中原四大屋苑零成交
中原地產表示,上周六、日十大屋苑錄得10宗成交,按周增加兩宗,升幅25%,當中康怡花園、麗港城、黃埔花園及映灣園,均錄得零成交,其餘6個屋苑亦僅錄得零星成交。
港島區及九龍區方面,太古城及美孚新h均於上周六、日錄得兩宗成交,同時較上周有零的突破。臨近農曆新年,太古城業主及買家暫停買賣活動,加上一手新盤搶去不少客源,相信太古城交投將持續淡靜;美孚新h由於歲晚臨近,不少業主「收爐」準備過年,不再讓客人睇樓,買家方面則仍然觀望,令成交繼續淡靜。新界區方面,沙田第一城本周六、日錄得2宗成交,較上周同期增加1宗,現時平均呎價5,695元,較上周跌1.8%。
根據美聯物業分行統計,上周末十大屋苑錄得約10宗買賣成交,較前周末所錄得的5宗低位倍升,其中以嘉湖山莊成交相對最活躍,但仍然與上周末一樣,有6個屋苑吞蛋,當中九龍區指標屋苑全線捧蛋。
昇御門9宗成交冠新盤
一手市場方面,買家入市意慾較前周下跌,新盤只有不足廿宗成交,整體只有16宗成交。市場焦點仍然以油麻地御金.國艉峎纋帚@御門為主,分別只有2宗及9宗買賣,而大圍盛世亦錄5宗成交。
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