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方案1：淨貸款
購入單位時的市值與買價之間的差額視為貸款，業主毋須繳付利息
方案2：貸款連浮動利率
貸款加利息，利息按「無所損益」*年利率計算，舉例若按去年水平，為1.7%
方案3：貸款連浮動利率連風險利息
貸款加「無所損益」年利率，另加1.5%**風險調整系數
方案4：貸款連固定利率
貸款加上以購入單位年份的「無所損益」年利率計算
方案5：貸款連固定利率
貸款加上以港府制定的全期定息2%***
註：所有利息為每年複算的利息，除風險利息外
* 最優惠利率(P)－利潤
**參考學生資助辦事處「免入息審查貸款計劃」利率
***參考房協「夾心階層住屋貸款計劃」及「首次置業貸款計劃」利率
資料來源：房委會
製表：香港文匯報記者 謝雅寶
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