檢索: 帳戶 密碼
文匯網首頁 | 檢索 | 加入最愛 | 本報PDF版 | | 簡體 
2012年2月7日 星期二
 您的位置: 文匯首頁 >> 港聞 >> 正文
【打印】 【投稿】 【推薦】 【關閉】

新舊業主難「擺平」


http://paper.wenweipo.com   [2012-02-07]     我要評論
放大圖片

 ■資料顯示,本港現有居屋有25.5萬單位尚未補地價。

 香港文匯報訊 (記者 嚴敏慧) 房委會資料顯示,現有32.4萬個居屋單位中,有25.5萬個單位尚未補地價。有學者及立法會議員表示,新居屋以貸款加利息計算補價,但現有居屋補價卻與樓市升跌掛u,舊業主日後補價金額恐遠高於新業主,認為新政策對舊業主並不公平,建議房委會劃一兩套補價政策。房委會消息人士則稱,劃一補價或有違現行法例。

 立法會房屋事務委員會主席李永達認為,新居屋補地價方案對現有居屋業主並不公平。

誘賣居屋博賺錢

 他指出,同為居屋業主,但舊業主要賣樓,補地價金額卻高於新業主,建議房委會研究是否能劃一補價政策,令舊居屋業主同時受惠,進一步活化二手居屋市場。浸會大學財務及決策學系副教授麥萃才亦稱,建議中的補價方式,只不過是增加利息成本,加上未有與樓市掛u,或會成為一個誘因吸引人買賣居屋「博賺錢」。

 對於新補價方法能否適用於現有居屋,房委會消息人士並無正面回應。

新舊劃一涉修例

 他表示,新業主是否較舊業主優惠較多,需視乎日後選用哪個補價計法。而現行的《房屋條例》載列了傳統居屋的轉售限制,包括計算應付補價的方法,若日後要劃一使用新居屋補價方法,有可能需要修例;現有業主購買居屋時,與房委會有簽定合約,轉變補價方法有違合約精神。

相關新聞
新居屋補價5方案 平貴天與地 (圖)
新居屋補地價五建議方案
新居屋與舊居屋補價比較
新舊業主難「擺平」 (圖)
舊業主憂釀分化挑矛盾 (圖)
二手居屋成交 4個月累跌36%
「外科教父」黃健靈 造假賬表證成立 (圖)
125刀斬父棄街頭 子認誤殺 母拒認罪
錶店遭竊失50萬 批港鐵捲閘累事 (圖)
清盤續審 :鏞記老臣承辦裝修 甘琨禮指父弟知情 (圖)
狂徒搗亂佛堂 掟「月神」落斜坡 (圖)
香港拼盤:華仁前副校長校外絕食21日 (圖)
香港拼盤:破回收店爆竊黨 警再拘2漢
來論:成名不要拉蔡子強落水
朱小丹唔曾蔭權 稱堵雙非必有計 (圖)
來港產子漲價 雙非轉投美加
再創佳績:工聯新春酒會 吳秋北寄語續拚搏 (圖)
招賢納士:民記盼吸工商專業界增實力 (圖)
彭清華晤自由黨高層 讚擁護「一國兩制」 (圖)
浸大民調無政治干預 趙心樹辭院長職 (圖)
【打印】 【投稿】 【推薦】 【上一條】 【回頁頂】 【下一條】 【關閉】
港聞

點擊排行榜

更多 

新聞專題

更多