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香港文匯報訊 香港去年繼續成為全球寫字樓租務開支最昂貴的市場，北京和上海（靜安區）同樣高踞亞太區十大。物業顧問公司DTZ戴德梁行昨日預期，未來數年亞太區商業區的租務開支增長高於通脹。
亞太區租務開支續升
根據該行發表的寫字樓租務開支報告預期，直至2016年環球商業區的租務開支增長平均為2.3%，亞太區的升幅將會高於其他地區，平均達3.3%。此一升幅將高於未來數年亞太區通脹的平均升幅2.4%，顯示實質的租務開支將有所增加。不過，倘歐元區分裂的最壞情況發生，亞太區今年租務開支將出現短暫急降。
在亞太區方面，香港、日本東京、澳洲悉尼、澳洲柏斯及新加坡依次為去年亞太區租務開支最高的首五個商業區，其次為澳洲布里斯班、印度德里、印度孟買、北京及上海（靜安區），而澳洲墨爾本及台北則跌出十大。
去年香港寫字樓每個工作間的年度租務開支為25,160美元，其次為英國倫敦（西區）及瑞士日內瓦。報告預期，香港今年寫字樓租務開支會下降，但至2016年仍然會是全球租務開支最高的市場。
內地方面，北京將成為未來五年租務開支升幅最高的商業區，該行預料該市在2016年成為全球25個最昂貴商業區之一。
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