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香港文匯報訊（兩會報道組 房廈）國務院參事、中央財經大學財政與公共管理學院副院長劉桓向香港文匯報指出，當前已出現多個城市對房地產「限購令」進行微調，長遠來看，「限購令」不可能長期推行。因此決策層大範圍推廣房產稅，「接棒」限購令調控內地房地產市場，是題中應有之義。房產稅並非為單一稅種，可衍生出多個類型的稅種，從而達到「有聲有色」控制房價的目的。
劉桓稱，由於推行住房限購，地方土地收入來源受到擠壓，各地紛紛對限購政策進行微調，減少民眾購房阻力，長遠來看，各地的限購令不可能長期推行。另一方面，中央提出讓百姓擁有更多財產收入，財產收入的重要來源之一是進行財產投資，而當前普通百姓投資的渠道相當有限。作為較為優質的投資品種，政府沒有理由絕對限制民眾投資房產，不應將民眾投資需求妖魔化，形成「購房即炒房」的錯誤認知。
因此，對房地產市場的投資不應加以限制，而是引導。劉桓稱，當前擴大房產稅試點範圍的條件業已成熟。在借鑒海外多國經驗的基礎上，經過逾一年在重慶和上海進行試點，決策層在中國本土亦已積累了一定經驗。由重慶及上海的反饋可以看出，進一步大面積推進房產稅，不會對經濟產生過大影響，調控房價的作用相當有效。
他強調，房產稅並非為單一稅種，可衍生出多個類型的稅種，在不同情況下，應運用相應的稅種進行區別化管理，「沒有區別就沒有政策」。如，應區分不同城市、不同戶型、不同使用方式（自住或投資）、不同佔有數量、不同佔有年限，都應針對性設置稅種。劉桓透露，中央目前正對此進行研究。
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