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紅籌國企/窩輪:潤地土儲布局多元化看俏


http://paper.wenweipo.com   [2012-04-04]     我要評論

張怡

 臨近清明節公眾假期,港股昨日反彈力度有所加強,而不少中資板塊的表現也見明顯轉強。就以內房股為例,便紛紛錄得不同程度的升幅,當中�琱j(3333)及富力(2777)漲近8%,而龍頭股的中國海外(0688)也升達5%。中國海外昨曾走高至16.1元,最後回順至15.84元報收,仍升5.32%。中國海外上月中公布截至去年12月底止全年業績,期內純利150.25億元,較去年同期的123.73億元增21.4%。每股基本盈利1.84元。派發末期息每股20仙,而2010年同期則派息17仙。由於中國海外現價市盈率8.6倍,論估值仍然吸引,料後市不難續有高位可見。

 華潤置地(1109)昨走高至14元報收,也升達5%,為表現較佳的內房股之一。集團較早前公布去年底止全年業績,錄得純利80.7億元,升34.4%,每股基本盈利147.7仙,派末期息每股16.6仙。期內,總收益為357.95億元,升39.1%,稅前溢利143.73億元,升24%。現時潤地在內地的土地布局已經覆蓋39個城市,已經差不多完成全國性的土儲格局,也因為多元化的布局,對中央調控樓市的影響相對也較輕。

 集團是行內少數調高今年銷售目標的開發商,預計合約銷售額達400億元人民幣,分別較去年銷售目標及銷售金額調高21%及11%,也凸顯出其在市場的競爭優勢。此股現價市盈率約9倍,論估值也不貴,在內房股升勢有所擴大下,料其有力挑戰年高位的15.5元,惟失守13元支持則止蝕。

�擢袬宒�17036較可取

 �擢蛂]0005)昨漲逾1%,為表現較佳的重磅藍籌股,若繼續看好其後市表現,可留意�擢蛌k興購輪(17036)。17036昨收0.121元,升0.018元,升幅為17.48%,成交8.69億股。此證於今年7月30日到期,其換股價為77.8元,兌換率為0.1,現時溢價13.52%,引伸波幅25.45%,實際槓桿12.95倍。17036勝在交投較暢旺,數據亦屬合理,加上爆發力較強,故可取的捧場之選。

投資策略:

紅籌及國企股走勢:港股強力強,有利資金流入中資股。

華潤置地:土儲多元化,抗風險能力強,有利後市攀高。

目標價:15.5元

止蝕位:13元

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