炒家2650萬掃君臨天下

http://paper.wenweipo.com [2012-05-28] 我要評論

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■名門1542呎戶近日以2600萬元蝕讓。資料圖片

　香港文匯報訊　近期股市波動，市場上部分資金重投樓市博取租金回報，豪宅交投再被炒熱。一名外區投資者最近就以2,650萬元，購入君臨天下1,390呎單位作長線收租。美聯分行營業經理梁婉雯表示，單位為君臨天下2座中層F室，面積約1,390方呎，三房間隔，望園景，平均呎價約19,065元。該外區投資者見單位每月租金可達約4.8萬元，回報可觀。原業主於2009年8月斥約2,026萬元購入物業，是次轉手賬面獲利624萬元，物業升值約31%。

名門海景戶2600萬蝕讓

　香港置業屠淑明表示，渣甸山名門一個1,542呎三房海景單位剛錄得成交，買家部署入市近月，見區內樓價趨穩，加上單位景觀優美兼樓齡新，擲2,600萬元購入單位，平均呎價約16,861元。單位為1座高層A室，建築面積1,542方呎，三房間隔，望海景。原業主於2005年8月以約2,683.1萬元購入上址，見買家具誠意，加上有意套現換樓，故願意蝕約83.1萬元離場。

寶馬山慧雅閣呎價萬三

　此外，利嘉閣陳少威表示，北角寶馬山慧雅閣A座高層1室，建築面積2,317方呎，最近以3,150萬元成交，每呎折合13,595元。單位為四房套房連工人套房設計，附露台，望開揚海景。賣方在2009年10月以2,068萬元購入，今番易手賬面獲利1,082萬元，單位漲價52%。