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■中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，太古城交投表現平穩。資料圖片
香港文匯報訊 (記者 周穎) 外圍經濟影響本港股市表現，加上大量新盤本周登場，吸去市場注意力，打擊上周六、日中原地產十大屋苑共錄得11宗成交，成交量按周再減38.9%，當中鰂魚涌康怡花園、美孚新邨及藍田麗港城三個屋苑「吞蛋」。美聯物業旗下十大藍籌屋成交更僅錄得6宗成交，按周大減68%，7個屋苑捧蛋。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，港島區方面，太古城交投表現平穩，周六、日錄得兩宗成交，包括興安閣極高層A室連租約，面積675方呎，兩房間隔，業主原本開價710萬元，見近期屋苑交投減慢，遂減價以吸引買家，最後累減40萬元，成功獲用家以680萬元承接，呎價10,074元。上址租約將於今年9月完結，買家打算待租約完結後收回單位自住。原業主於2010年2月以530萬元連租約購入，持貨約兩年，轉手帳面獲利150萬元，單位升值28%。
太古城新都城減價止賺
九龍區方面，將軍澳新都城於剛過去的周六錄得本月首宗成交，成交單位為1期6座高層D室，面積742方呎，三房間隔，業主原本開價455萬元，及後減價21.2萬元至433.8萬元沽出，呎價5,846元。買家為同區換樓客。業主於2004年1月以175萬元購入，持貨8年多，現轉手帳面獲利258.8萬元，單位升值近1.5倍。
新界區方面，沙田第一城鄰近將有大型新盤於日內開售，示範單位連日人頭湧湧，大批二手市場客源被搶走，加上現時二手業主叫價硬淨，以致屋苑成交持續受淡靜。本周六、日屋苑僅錄1宗成交，涉及單位為10座低層H室，面積395平方呎，成交價263萬元，呎價6658元。
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