 放大圖片
■郭炳江(右四)及郭炳聯(左四)昨日帶領一眾新地高層會見記者。左起：新鴻基地產代理執行董事周國賢、副董事總經理雷霆、執行董事兼首席財務總監陳國威、主席兼董事總經理郭炳聯、主席兼董事總經理郭炳江、執行董事陳鉅源、副董事總經理黃植榮、代理執行董事蘇仲強。香港文匯報記者張偉民 攝
——新地有盤即賣 「不會與政府對著幹」
香港文匯報訊（記者 涂若奔）新政府上台後以「組合拳」方式連環出招調控樓市，「梁十招」和「港人港地」先後出台，市場關注作為本港最大地產商之一的新地（0016）對新房策及樓市的看法。新地聯席主席郭炳江表示，看好香港未來10年的前景，會配合政府的政策，「一有盤就會賣，不會與政府對著幹」。他認為，最好的房策是增加土地供應，且應披露未來2至3年可推的單位數量等資料，令市場信息更清晰；此外亦有需要增加公屋及居屋供應。
新地昨日舉行全年業績記者會，眾多傳媒追問郭氏兄弟對樓市政策的看法，起初兩人將「波」踢給其他高管代答。新地副董事總經理雷霆回應稱，「港人港地」增加了市場的另類供應，有助港人置業，在穩定樓價之餘，對社會也是好事，由於目前市場上仍有很多樓盤並無此類限制，因此對樓市影響不大。
籲供應信息更透明
傳媒之後又再三追問市傳即將推出的新招收緊按揭等，會如何影響樓市表現，聯席主席郭炳江終於親自回應，稱短期措施不會對樓市的中長期表現有太大影響，「因為今日壓抑需求，明日又會出來」。他指最好的房屋政策是增加土地供應，且應披露未來2至3年可推的單位數量和具體位置等資料，令市場信息更加清晰，以便提高透明度；此外有需要增加公屋及居屋供應。另一聯席主席郭炳聯亦稱，希望政府多賣地，同時應多建公屋和居屋，並應加快審批預售樓花。
市價賣樓非對著幹
另外，「瓏門」價格以每呎1.1萬元開盤，有傳媒問及是否與一心為樓市降溫的政府「對著幹」，郭炳江對此予以否認，稱樓價是與市場掛鈎，強調公司會配合政府措施，盡力加快建樓速度，「一有盤就會賣，不會與政府對著幹」。
雷霆亦表示，最近政府的政策都圍繞著增加房屋供應，回應了市場的實際需要和社會訴求。他稱，過去2年政府推出的特別印花稅等措施，已經令短炒絕跡，現時所有用家已較前更容易入市，「這個情況大家都樂意見到」，但他認為各項政策仍需要更多時間，才能令市場消化和調節，相信以後一定會發揮作用。
斥審批冗長阻起樓
另一副董事總經理黃植榮則指出，目前本港建築業面臨兩大問題，其一是政府審批比較複雜，導致前期工作時間拖長，此前為4至5年，而現今卻達5至7年，認為政府應引起重視，將進度加快。其二是人手不足令業界「很頭痛」，目前政府和私人市場的建築量都很大，建築費以每年10%的幅度上升，但在設計、監管和前線工人等方面都存在人手緊張的問題。
郭炳江亦補充稱，目前公司的同事不僅在本港工作，還要兼顧內地和澳門市場業務，相信未來最大的挑戰和「樽頸位」未必來自於土地，而是來自於人力資源。他希望更多年輕人投入建築行業，稱「這個行業很有前途」。
|
放大圖片
