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新財年銷售目標350億


http://paper.wenweipo.com   [2012-09-14]     我要評論
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■郭炳江稱,瓏門以過萬元呎價開盤是與市場掛u。 資料圖片

 香港文匯報訊(記者 黃嘉銘)新地在新財年將有多個住宅及寫字樓項目推售,新地副董事總經理雷霆表示,集團今年全年銷售目標為350億元,當中內地銷售佔70億元。他續指,除了目前在售的屯門瓏門外,未來會推出將軍澳天晉二期、西區卑路乍街豪宅、元朗東以及元朗下攸田等住宅項目。另外,寫字樓方面,將推售黃竹坑及九龍東項目,他補充,旗下葵涌九龍貿易中心已全數沽出,套現逾40億元。因此,集團有信心全年達標。

雷霆:瓏門定價合理

 至於被問及近日焦點新盤屯門站瓏門定價每方呎逾萬元是否偏高時,雷霆一再強調,首批107伙單位為較優質的物業,定價合理且吸引,現已賣出一大半,加上區內多年來已沒有大型新盤供應,各方面配套亦完善,故仍然對銷情有信心,更表明於即將來臨的周日再有銷售情況公布。同時,他亦對於日前有媒體到瓏門示範單位採訪時遭保安阻撓一事致歉,並指已即時訓示有關保安,重申集團極力提高透明度,未來會盡量方便傳媒進行採訪。

 土地儲備方面,連同於7月投得的前北角h地皮,集團於本港的總土地儲備達4,730萬方呎,當中包括2,850萬方呎的已落成的投資物業,可供發展面積達1,880萬方呎,住宅項目面積佔1,420萬方呎,再加上去年度合共購入520萬方呎的樓面面積,足夠未來4至5年使用。

本港土儲夠4至5年用

 另外,截至6月底,集團於內地的土地儲備達8,380萬方呎,包括7,440萬方呎興建中物業。代理執行董事蘇仲強表示,未來仍會集中一線沿海地區,包括上海、深圳、北京、廣州,主要是希望在最優良的地段做最好的項目,加上人手有限,將集中火力發展以保持項目質素,短期內未有計劃發展其他地區。而快將推售的項目包括上海陸家嘴濱江凱旋門、廣州天鑾及蘇州湖濱四季的其餘批次,以及廣州峻林第一期及玖瓏湖第三期等項目。

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