新財年銷售目標350億

放大圖片

■郭炳江稱，瓏門以過萬元呎價開盤是與市場掛�u。 資料圖片

　香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）新地在新財年將有多個住宅及寫字樓項目推售，新地副董事總經理雷霆表示，集團今年全年銷售目標為350億元，當中內地銷售佔70億元。他續指，除了目前在售的屯門瓏門外，未來會推出將軍澳天晉二期、西區卑路乍街豪宅、元朗東以及元朗下攸田等住宅項目。另外，寫字樓方面，將推售黃竹坑及九龍東項目，他補充，旗下葵涌九龍貿易中心已全數沽出，套現逾40億元。因此，集團有信心全年達標。

雷霆：瓏門定價合理

　至於被問及近日焦點新盤屯門站瓏門定價每方呎逾萬元是否偏高時，雷霆一再強調，首批107伙單位為較優質的物業，定價合理且吸引，現已賣出一大半，加上區內多年來已沒有大型新盤供應，各方面配套亦完善，故仍然對銷情有信心，更表明於即將來臨的周日再有銷售情況公布。同時，他亦對於日前有媒體到瓏門示範單位採訪時遭保安阻撓一事致歉，並指已即時訓示有關保安，重申集團極力提高透明度，未來會盡量方便傳媒進行採訪。

　土地儲備方面，連同於7月投得的前北角�h地皮，集團於本港的總土地儲備達4,730萬方呎，當中包括2,850萬方呎的已落成的投資物業，可供發展面積達1,880萬方呎，住宅項目面積佔1,420萬方呎，再加上去年度合共購入520萬方呎的樓面面積，足夠未來4至5年使用。

本港土儲夠4至5年用

　另外，截至6月底，集團於內地的土地儲備達8,380萬方呎，包括7,440萬方呎興建中物業。代理執行董事蘇仲強表示，未來仍會集中一線沿海地區，包括上海、深圳、北京、廣州，主要是希望在最優良的地段做最好的項目，加上人手有限，將集中火力發展以保持項目質素，短期內未有計劃發展其他地區。而快將推售的項目包括上海陸家嘴濱江凱旋門、廣州天鑾及蘇州湖濱四季的其餘批次，以及廣州峻林第一期及玖瓏湖第三期等項目。