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香港文匯報訊 本港近日有兩個大型新盤推售，市場觀望氣氛濃厚，有業主減價出貨先行獲利離場。香港置業容靖宇表示，剛促成一宗京士柏君頤峰減價62萬元成交個案，減幅4%。單位為君頤峰7座高層B室，建築面積1,223平方呎，3房1套房間隔，以成交價1,488萬元計算，平均呎價約12,167元。原業主轉售帳面獲利608萬元。
中原地產黃家全表示，奧運站業主近日叫價態度輕微軟化，反價個案消聲匿跡，部分更願意擴闊議價空間，相信有助加快交投步伐。其中，維港灣9座中層G室，面積609方呎，以612萬元易手，呎價10,049元。原業主於8月下旬時開價618萬元，後降價6萬元沽出單位。原業主帳面獲利324.2萬元。
新界區方面，祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門錦華花園錄得「不睇樓」成交。單位為B座低層4室，建築面積483方呎，實用面積353方呎，兩房一廳，區內投資客垂青獲業主一口氣減價10萬元，最終以238萬元購入上址作長線投資收租之用，平均呎價4,928元，若以實用面積計算呎價為6,742元，屬市場價成交。
城中駅SSD貨平手離場
另外，中原地產曹卓倫表示，新近促成一宗將軍澳城中駅交投，單位為7座高層F室，面積674方呎，擁兩房間隔，成交價490萬元，折合呎價7,270元。據悉，原業主於2011年4月以450萬元購入單位，持貨僅1年多，是次沽出單位扣除5%SSD稅款及其他使費後，可算平手離場。
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