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百家觀點:聯儲局推量寬 樓價金價料續升


http://paper.wenweipo.com   [2012-09-18]     我要評論
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■聯儲局於上周的議息會議上,宣布推出新一輪的刺激經濟措施,市場憧憬已久的第三輪量寬政策終於出台。 路透社

永豐金融集團研究部主管 涂國彬

 繼歐央行宣布推出無上限的買債計劃後,聯儲局亦於上周的議息會議上,宣布推出新一輪的刺激經濟措施,市場憧憬已久的第三輪量寬政策終於出台。

 在是次推出的經濟刺激措施當中,聯儲局決定延續沽短債買長債的扭曲操作及延長低息環境至2015年中,並會從9月15日開始,每月購買400億美元按揭證券(MBS),藉以壓低按揭息率刺激樓市復甦。

 雖然以每月的買債金額計算,其規模比早前推出的QE1及QE2為低,但聯儲局表明措施將會無限期延續,直到就業市場有明顯改善為止,因此,這可視為量寬措施的「無限版」。

 然而,經過兩輪量寬措施後,措施對經濟的刺激作用將會產生邊際遞減的情況,再加上目前銀行體系並不缺乏流動性,只是銀行業在經濟前景不明朗的情況下,收緊借貸條件。另一方面,企業亦不願借錢投資,因此,聯儲局再推量寬措施,似乎不是以放水的方式直接刺激經濟,反而是預期管理的手段,以增強企業信心,從而間接地刺激經濟。

 聯儲局不設限期地放水,顯示出不到黃河心不死的決心,再加上低息環境不論經濟有否回復正常增長,仍會維持至2015年中的承諾,令企業無需憂慮資金投入後,經濟好轉時利率上升,令投資成本急增,從而更放膽借貸及投資,激活經濟。

 然而,一旦企業的接受風險意願增強,繼而增加借貸投資,在大量便宜資金流出市場的情況下,導致商品價格急升,這將會推高通脹,蠶食貨幣的購買力。而由於港元與美元掛u,因此,港元的購買力將會隨美元下跌,事實上,觀乎過去兩次量寬措施推行時,資產價格的表現,便可看出其影響。

 QE1於2008年11月開始推行,QE2則於2011年6月結束,在這段期間,美匯指數由約87的水平回落至約75的水平,跌幅約14%,而同期金價則由約750美元升至約1,530美元的水平,升幅超逾一倍,至於反映香港樓價的中原城市領先指數亦由約57升至99,升幅逾7成。

 從上述的數字可見,量寬措施對美元及港元購買力的蠶食能力很強,而QE1的規模約為1.7萬億美元,QE2則是6,000億美元,若今次量寬措施的規模與兩者總規模相若,可以預期美匯指數在是次量寬措施推行期間,下跌逾一成並非出奇之事,而樓價及金價由於基數已大,或未必能再有如此驚人的升幅,但兩三成的升幅,仍然是大概率的事情。  ■題為編者所擬。本版文章,為作者之個人意見,不代表本報立場。

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