珀麗灣開放式312萬沽

　香港文匯報訊　馬灣珀麗灣17座中層G室連租約成交。中原地產溫明�萿磳隉A單位面積449方呎，同一時間獲兩組買家爭購，最終由投資者以293.8萬元購入，呎價6,543元。現時每月租金8,200元，按市值租金每月9,500至1萬元水平計，料回報逾3.9厘。至於爭輸之買家隨即轉購上址樓上單位，面積同樣449方呎，成交價312萬元，比樓下單位高出18.2萬元，呎價6,949元，不足一個月內開放式單位再創新高。買家為用家。

　市區方面，九龍灣淘大花園接連錄得新高價成交。香港置業植光遠表示，R座高層1室建築面積572方呎，成交價為466萬元，呎價8,147元，創同類型單位近年呎價新高。買家為外區客。原業主2010年11月以306萬元購入上址，持貨至今獲利160萬元或52%。